Guider för bostadsförsäljning

Allt du behöver ha koll på innan du skriver under ett uppdragsavtal – från vad mäklaren faktiskt kostar till hur vinstskatten räknas ut.

Vad kostar en mäklare?

Mäklararvodet ligger oftast på 2–3 % eller ett fast belopp. Så jämför du provision, fast arvode och trappa – och så förhandlar du ned kostnaden.

Så fungerar en mäklarvärdering, vad som skiljer den från en bankvärdering och hur du sätter ett utgångspris som ger budgivning i stället för tystnad.

Praktisk checklista inför fotografering och visning: vad du ska rensa, fixa och förbereda för att din bostad ska sälja snabbare och för mer.

Så fungerar budgivning i Sverige: vad som är bindande, vad budgivningslistan innehåller och hur du som säljare hanterar dolda bud och lockpriser.

Säljarens ansvar för dolda fel gäller i tio år vid husförsäljning. Så fungerar överlåtelsebesiktning, upplysningsplikt och säljaransvarsförsäkring.

Vinstskatten på privatbostäder är 22 % av vinsten. Så räknar du ut vinsten, vilka avdrag du får göra och hur uppskov fungerar.